Projekte für einen Hotel- und Dienstleistungs Komplex in Palestrina

Investitionsmöglichkeit im Tourismus- und Hotelsektor: Verkauf eines sozioökonomischen Entwicklungsprojekts vor den Toren Roms, in Palestrina.

Das Projekt sieht den Bau eines Unterkunfts- und Dienstleistungs Komplexes vor, der aus fünf verschiedenen Teilen besteht:

• Ein Hotel mit einer „C“-förmigen Struktur auf mehreren Etagen. Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Dienstleistungen, Umkleidekabinen, ein Restaurant und ein Wellnessbereich. Im Erdgeschoss befindet sich die Lobby mit Besprechungsraum, Büros, einer Küche und einem Frühstücksbereich. Die Konferenzräume befinden sich im Südflügel, während in den oberen Stockwerken 134 Zimmer untergebracht sind, die sich entlang zentraler Korridore verteilen, wobei Treppen und Aufzüge die verschiedenen Ebenen miteinander verbinden. Das Gebäude ist so konzipiert, dass Zugänglichkeit und Komfort gewährleistet sind.
• Ein Mehrzweckzentrum, eine rechteckige Struktur auf zwei Etagen, die sich im südwestlichen Teil des Areals befindet. Hier befinden sich Dienstleistungs- und Lagerräume sowie 4 Mehrzweckräume unterschiedlicher Größe. Die 2 Etagen sind durch eine interne Treppe in der Haupthalle miteinander verbunden, wodurch der Zugang zu den verschiedenen Ebenen erleichtert wird. Die Lage und Größe der Räume machen sie zu einem Mehrzweckbereich, der für verschiedene Arten von Aktivitäten geeignet ist.
• Ein Restaurant, das sich im Norden des Mehrzweck Zentrums befindet, in Form von zwei unterschiedlich großen Rechtecken auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Service und 2 Speisesäle. Der größere verfügt über eine runde Treppe, die zu einem zweiten Raum im Obergeschoss führt. Außerdem beherbergt das Restaurant eine Kochschule und einen Ausstellungsraum für landwirtschaftliche Produkte aus der Region.
• Eine Hotelanlage, die sich in der nordöstlichen Ecke des Gebiets befindet. Es handelt sich um ein dreistöckiges, lineares Gebäude, das in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet ist und über zahlreiche Zugangswege zwischen Aufzügen, zentralen und seitlichen Treppen verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Frühstücksraum, eine Küche, ein Mehrzweckraum und ein Lagerraum. Im Obergeschoss liegen 58 Zimmer entlang des zentralen Korridors, der parallel zur Breite des Gebäudes verläuft, wodurch der Platz optimal genutzt wird und der Zugang leicht ist. Die Struktur ist ideal für Studenten.
• Ein Sportzentrum, das sich im östlichsten Teil befindet, mit einem Fußballplatz, Tennis- und Paddle-Tennisplätzen, einem Fünfer-Fußballfeld mit Tribünen und einem Schwimmbad in vorgeschriebener Größe. Zusätzlich zu den Unterbringungs- und Sporteinrichtungen soll östlich des Sportzentrums eine Kläranlage mit einem unterirdischen Tanksystem mit einer Tiefe von 3,20 m gebaut werden.

Stärken des Projekts:

-Strategischer Standort: Das Hotel liegt etwas außerhalb des Stadtzentrums von Palestrina, in einem Gebiet mit hohem touristischen Potenzial, östlich von Rom, mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.

-Befriedigung der Nachfrage auf dem Tourismusmarkt: Das Resort wird ein Referenzpunkt in der Branche sein, der zur Wiederbelebung des Tourismus Angebots beiträgt und erhebliche sozioökonomische Vorteile mit sich bringt, die lokale Beschäftigungsrate erhöht und die erzeugte Lieferkette erheblich ausweitet.

-Breites Dienstleistungsangebot: Zusätzlich zu Unterkunft und Verpflegung wird das Resort eine breite Palette an Sport- und Freizeitaktivitäten anbieten, um es zu einer Oase des Wohlbefindens und der Unterhaltung für Erwachsene und Kinder zu machen.

- Nachhaltigkeit und Infrastruktur: Das Projekt umfasst zahlreiche Grünflächen und ein gut strukturiertes internes Straßennetz mit direktem Zugang von der Provinzstraße und öffentlichen Parkplätzen entlang des Geländes.

Die Initiative steht im Einklang mit den von der Regierung geförderten Leitlinien für die territoriale Entwicklung, in denen der Tourismus und die Schaffung von Tourismusdienstleistungen als grundlegende Triebkraft für das wirtschaftliche und soziale Wachstum der Region bezeichnet werden.

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