Rentabel Industrieimmobilie in Brescia zu verkaufen

Verkauf einer Industrieimmobilie in der Industriezone von Brescia. Diese Immobilie stellt aufgrund ihres hervorragenden Zustands, ihrer strategischen Lage und ihres stabilen Einkommenspotenzials eine sehr vorteilhafte Investition dar.

Im Klartext handelt es sich um ein komplett renoviertes Produktionsgebäude, das an ein großes Fertigungsunternehmen in der Region vermietet ist.

Das Unternehmen wurde in den 1980er Jahren gegründet, während die Lagerhalle in den 2000er Jahren nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und stets in perfektem Zustand gehalten wurde.

Die Immobilie befindet sich in einem wichtigen Industriegebiet und liegt in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen mit breiten Zufahrtswegen, die besonders für das Be- und Entladen von Waren nützlich sind.

Im Einzelnen umfasst es eine Gesamtfläche von 6.300 m², davon eine Innenfläche von 2.300 m² und eine Außenfläche von 4.000 m² mit einer großen Grünfläche von ca. 1.500 m² und einem großen Parkplatz.

Der Haupteingang führt zu einem modernen Empfangsbereich, gefolgt von einem Bereich für Kunden und Lieferanten, einem Büro-/Sekretariatsbereich, einem Archivraum, zwei Büros für die Geschäftsleitung und sanitären Einrichtungen. Alle Räume sind übrigens mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Im Obergeschoss, das über eine breite Treppe erreichbar ist, befinden sich ein großer Ausstellungsraum, ein Lager und weitere Sanitäranlagen.

Im Erdgeschoss führt der Bürobereich zum Produktionsbereich mit allen Geräten, den verschiedenen Funktionsbereichen und einem Badezimmer.

Bemerkenswert ist, dass vor kurzem neue Produktionslinien hinzugefügt wurden.

Auf der anderen Seite stehen den Mitarbeitern Umkleideräume für Männer und Frauen mit Sanitäranlagen und einer Dusche zur Verfügung.

Stärken :

• Perfekter Wartungszustand
• Moderne Strukturen, die den Sicherheitsstandards entsprechen.
• Zuverlässige Mieter und langfristig stabile Einnahmen.
• Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen
• Strategische Lage im Industriegebiet

Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, wenn Sie eine Investition in Industrieimmobilien in einer der dynamischsten und vielversprechendsten Regionen Italiens in Erwägung ziehen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kauf dieser Industrieimmobilie in hervorragendem Zustand im Industriegebiet von Brescia sowohl stabile Einnahmen, Wachstumspotenzial, eine strategische Lage als auch Steuervorteile bietet, die sie zu einer sehr attraktiven Investitionsoption machen.

Vorschläge zur Eigentumsübertragung werden geprüft.

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