Prächtiger Immobilienkomplex mit Restaurant im Piemont

In einem touristischen Tal, nur 50 km von Turin entfernt, befindet sich dieser charmante Gebäudekomplex aus Holz und Stein, der sich seit Generationen im Besitz derselben Familie befindet und 2021 sorgfältig renoviert wurde. Das Anwesen umfasst zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 13 Schlafzimmern, ein Restaurant mit Terrasse, mehrere Lagerräume, eine ca. 1500 m² große, baumbestandene Grünfläche mit Pool, Land und Weinbergen. Das Gebiet ist von großem Naturwert und wird das ganze Jahr über von italienischen und internationalen Touristen besucht.

STÄRKE

• Strategische Lage: In einem bekannten touristischen Tal in der Nähe von Turin gelegen, in einer Region von großem natürlichen und landschaftlichen Wert.
• Vielseitige Infrastruktur: Zwei Wohnungen, die in Mini-Apartments für das Hotelgewerbe/Bed & Breakfast umgewandelt werden können, und ein etabliertes Restaurant mit einem Innen-Speisesaal, einer Terrasse und einem Außenbereich, die sich perfekt für Veranstaltungen und Feiern eignen.
• Hochwertige Renovierung: Respekt für lokale Traditionen, mit edlen Materialien und Liebe zum Detail, wie z. B. das Rautendach.
• Erweiterungsmöglichkeiten: Eine alte Scheune, die renoviert werden kann, um zusätzliche Wohnungen oder ein Spa zu schaffen, sowie die Möglichkeit, Weinberge für die Weinproduktion zu gewinnen.
• Energieeffizienz: Möglichkeit der Installation einer Photovoltaikanlage, wobei die staatliche Förderung für den Eigenverbrauch und den Verkauf von Energie genutzt werden kann.
• Standort und Ruf: Ein etabliertes Restaurant, das von den Gästen wegen der Qualität seiner Küche und seines Service geschätzt wird und in der Region einen ausgezeichneten Ruf genießt.
• Qualitativ hochwertige Gastronomie: Das Restaurant verfügt über einen Holzofen aus dem 18. Jahrhundert, der sich ideal für die Zubereitung von Pizzas eignet, was das gastronomische Angebot bereichert und eine vielfältige Kundschaft anzieht.

Investitionsmöglichkeiten

Dieser Komplex stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer dar, die ihr Immobilienvermögen durch eine angesehene, bereits etablierte Immobilie mit ausgezeichneten Umsätzen und weitreichenden Wachstumsmöglichkeiten erweitern möchten.

Veräußerung des Unternehmens und der Immobilien.

Vertrauliche Verhandlungen.